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appartement à vendre 3 pièces - 55,20 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2855

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.2 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

Vivez l'authenticité au cœur du quartier Préfecture avec ce charmant appartement au cachet unique, grâce à son mur en pierre apparente qui lui confère une allure intemporelle. Habitable sans travaux, l'appartement offre une salle de bain et un WC, un chauffage individuel, ainsi qu'une isolation double vitrage pour votre confort.

Idéalement situé, vous serez à deux pas de nombreux commerces, dont un Monoprix et un Carrefour City à seulement 3 minutes à pied. Les plus gourmands apprécieront la proximité de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Côté transports, l'appartement est desservi par deux lignes de bus à proximité, dont la ligne A18. La Gare de Bourg-en-Bresse est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Pour les familles, trois écoles sont à moins de 5 minutes à pied, dont le Lycée général Lalande et l'École primaire privée Saint-Louis-Saint-Vincent.

Enfin, les amoureux de la nature seront comblés avec le Square Lalande juste à votre porte, le Square Joubert et le Parc de la Visitation à quelques minutes à pied. Les forêts domaniales de Seillon sont également à une courte distance en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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