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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2952

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
693 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez cet appartement meublé de 19m² en résidence de tourisme, situé au cœur de BOURG EN BRESSE, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans le quartier de Brou, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : l'Intermarché Drive et Super à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les écoles primaires Les Arbelles, le collège Thomas Riboud et le lycée Edgar Quinet à quelques pas. Pour les amateurs de verdure, le Parc de Brou vous attend à 6 minutes de marche.

Côté transports, l'appartement est bien desservi avec la ligne de bus A27 accessible en 4 minutes à pied, vous reliant aisément à divers points d'intérêt de la ville. La gare de Bourg-en-Bresse est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.

Investissement garantissant un loyer de 285€ / mois (exploitant professionnel), ce bien représente une opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 19 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021

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