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Maison à vendre 6 pièces - 152,12 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2965

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.12 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

BOURG EN BRESSE - Quartier Convert, maison de 2006 idéalement entretenue par les propriétaires actuels. Edifiée sur un beau terrain de 983 m² piscinable si vous le souhaitez. Cette maison familiale offre une très belle pièce de vie triple exposition, avec la cuisine ouverte sur salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte. Au rez de chaussée, on retrouve également deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, l'espace enfants sera idéal avec ses trois chambres d'une surface plus qu'agréable. Vous trouverez également la salle de bains adaptée pour les enfants de tout âge avec la baignoire pour les plus petits, la douche pour les plus grands. Chaque chambre est équipée de son placard mural, et vous profiterez d'un dressing commun supplémentaire.
Côté technique : Chauffage au sol électrique au rez de chaussée, dans les chambres radiateurs fluides caloporteurs à inertie. La cheminée bois qui permet de chauffer l'entièreté de la maison, la porte d'entrée Grosfillex installée récemment.
Côté énergie : Cette maison est classée C donc très économique au niveau coût, grâce aux panneaux photovoltaïques et la cheminée.
Côté pratique : Beaucoup de rangements (placards, dressing, cellier, cagibi, abri bois). Niveau stationnement, vous aurez la place pour vos voitures et celles de vos hôtes. Le car-park sera très pratique au quotidien.
Cette maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et des commerces de proximité. Vous aimez le vélo ? Avec la voie verte vous accéderez au parc de Loisirs Bouvent en 10 minutes à peine. Bien évidemment, la maison se situe en zone bus plus d'autonomie pour les adolescents. Si nous devions résumer cette maison : La qualité de vie de la campagne à la ville. Contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08, nous serons ravis de vous accompagner en visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,1 m2
  • Surface habitable : 152,1 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (50,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561,0 € et 2112,0 € pour 2021

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