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Maison à vendre 5 pièces - 91,62 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2875

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un quartier de BOURG EN BRESSE, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette maison de 92m² à rafraîchir présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer.

Le double vitrage assure une isolation optimale tandis que le système de chauffage individuel ainsi que la climatisation promettent confort et économies d'énergie. Le garage et la buanderie attenants offrent une solution pratique pour le stationnement et le stockage.
Vous profiterez d'un accès par la cuisine ou le séjour sur une belle terrasse en bois protégée par un store manuel.

Cette maison garantit un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, et services essentiels sont à quelques minutes seulement, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants, parfaits pour les loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un environnement convivial et dynamique. Contactez-nous pour une visite! La prévision établie par ENGIE, fournisseur de longue date, pour la période du 20.10.2023 au 19.10.2024
est de 1871 € pour le couple des vendeurs sur la base des consommations réelles.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 318,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

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