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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2843

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Vente d'une charmante maison à Bourg-en-Bresse dans le quartier recherché de Vennes. Cette maison de 80m², à rafraîchir, offre un s'jour, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bain et deux garages.

La maison est idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture de la Gare de Bourg-en-Bresse. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces, un Carrefour à 13 minutes à pied et un Intermarché Drive à 2 minutes en voiture.

Pour les familles, trois écoles sont à proximité : l'école primaire Les Arbelles, le collège Thomas Riboud et l'école primaire Les Vennes, toutes à moins de 15 minutes à pied ou 1 minute en voiture.

Le quartier regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, trois parcs sont à proximité, dont le Parc de Brou à 10 minutes à pied, et la forêt domaniale de Seillon à 3 minutes en voiture.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer à Bourg-en-Bresse. Venez découvrir cette maison et ses atouts pour vous-même.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)400104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3330,0 € pour 2021

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