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appartement à vendre 5 pièces - 87,40 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2833

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87.4 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 87m² situé à Bourg-en-Bresse. Lumineux et traversant, il offre un espace de vie agréable et confortable.

Au premier étage, cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Il dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Vous apprécierez particulièrement son balcon, idéal pour les moments de détente en plein air.

La résidence est sécurisée avec interphone et offre un garage pour votre véhicule. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal. L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux.

Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité des commerces (Lidl et Carrefour à 6 minutes à pied) et des écoles (Collège Victoire Daubié, École primaire Charles Robin et École primaire publique A. Daudet à 6 minutes à pied). La Gare de Bourg-en-Bresse est à seulement 2 minutes en voiture.

Profitez des espaces verts à proximité, avec le Parc Colette Besson et le Jardin Hélène Fouletier à 4 minutes à pied, et la Forêt domaniale de Seillon à 5 minutes en voiture.

Cet appartement est proposé au prix de 139000€. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie citadine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Cave (2,2 m2)
    • Garage (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1203 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 552
  • Charges courantes par an : 3732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

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