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appartement à vendre 4 pièces - 86,96 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2826

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.96 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez cet appartement de type 4, au cœur du quartier des « Baudières », offrant un confort de vie confortable et situé au deuxième étage avec ascenseur. A votre arrivée, une vaste entrée vous guide vers un double séjour lumineux, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée, équipée et munie d'une buanderie vous permettant de combiner praticité et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux chambres avec chacune leur propre balcon, une salle de douches et des toilettes séparées, ainsi qu'une petite dépendance, idéale pour se transformer aisément en dressing. Selon vos besoins, dans le double séjour, une troisième chambre est possible, tout en gardant une pièce de vie confortable et lumineuse. Les beaux parquets ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. La localisation centrale offre un accès aisé à toutes les commodités et aux transports en communs à proximité immédiate. Côté technique, le chauffage gaz collectif, le double vitrage et les persiennes vous assurent un confort optimal en toutes saison. Garage et cave. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement, contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Autre (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Autre (3,1 m2)
    • Cave
    • Garage
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €
  • Charges de copropriété : 2724 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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