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maison à vendre 6 pièces - 141,20 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2589

279 000 €

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Description

Coup de cœur assuré pour cet imposant chalet en bois Autrichien à Bourg en Bresse, proche du centre-ville, et des écoles ainsi que la forêt de Seillon. Je vous invite dans ce magnifique parc aux cinq tilleuls, clos de 1182 m². Cette demeure lumineuse ou circule de bonnes ondes familiales est construite en retrait de la route. Tout d'abord une entrée vous guide vers la cuisine et une chambre spacieuse. Vous trouverez à ce niveau des sanitaires et une douche. Pour terminer, deux salons avec poêle à bois s'ouvrent sur une confortable terrasse au sud. L'étage est composé de 3 chambres avec placards muraux et d'une salle de bains. Le sous-sol complet sera très pratique avec son garage pour deux voitures, la cave, le cellier et la buanderie trouveront tout leur sens pour des rangements et la vie quotidienne.
Coté technique : chauffage au gaz. Portail. Double vitrage d'époque.
Très belle ambiance générale hors du brouhahas, dans un quartier prisé de la ville, cette maison se trouve à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, les bus à proximité permettront à chacun d'être indépendant. Après des travaux de rénovations, vous pourrez flâner à l'ombre des arbres avec un bon livre ou alors partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien ? contactez votre agence CENTURY 21 au 04 27 53 80 08

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
  • Surface terrain : 1 128 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (18,7 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toit en 2003

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24743kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2023
Bien proposé par Marif josserand EI, agent commercial (RSAC 530387620)

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