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appartement à vendre 6 pièces - 183,35 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2144

388 000 €

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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 183.35 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez ce joyau urbain au cœur de la ville, un appartement haussmannien raffiné, niché au 2ème étage. Dès l'entrée, son vaste hall vous invite dans un espace baigné de lumière, où le charme du parquet à chevrons rénové, souligne l'atmosphère chaleureuse. Cet espace, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée et s'ouvre gracieusement sur une cuisine moderne, créant ainsi un lieu convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parentale, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La buanderie spacieuse, intègre un système de traitement d'eau écologique à aimant anticalcaire, offrant confort et praticité au quotidien. Deux caves et un grenier, espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, les huisseries PVC en double vitrage avec persiennes et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et des infrastructures de la commune, mode de vie pratique est accessible à pied. Vous souhaitez vivre dans un appartement de caractère, imprégné d'histoire et de modernité ? Contactez sans tarder, votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 185,2 m2
  • Surface habitable : 183,4 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (74,9 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Autre (3,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    • Cave
    • Autre
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1682 €
  • Charges de copropriété : 46 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 554,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019,0 € et 2731,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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