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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST MARTIN DU MONT - 01

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Description

Découvrez le charme de cette maison de plain-pied idéalement nichée dans le paisible village de Saint Martin du Mont. Construite en 2011 conformément aux normes RT 2005, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement clôturée de 935m². L'intérieur lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant gracieusement sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial où famille et amis se retrouvent naturellement. Trois chambres de taille corrects, une salle de douches et des toilettes séparés complètent cette habitation fonctionnelle. Un garage pratique ajoute à la commodité. L'atout de cette maison réside sur la terrasse, offrant un havre de paix pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Avec une vue imprenable sur les champs environnants et l'absence totale de vis-à-vis, la tranquillité règne en maître. La dualité parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité de Bourg-en-Bresse est un véritable privilège. Les petits profiteront de l'école élémentaire à proximité et les plus grands du ramassage scolaire, garantissant une vie quotidienne fluide. Le chauffage électrique et le poêle à granulés assurent une ambiance chaleureuse toute l'année. Maison dotée de caméras de surveillance. Cette maison incarne le rêve champêtre à portée de main. Venez fusionner harmonieusement vie citadine et douceur de vivre à la campagne. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 935 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 556 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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