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appartement à vendre 4 pièces - 76,01 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2819

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.01 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez cet appartement au charme irrésistible, situé à deux pas de la gare. Au 3ème étage d'une petite copropriété, il vous séduira par son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Ce bien idéalement situé offre un accès facile aux commodités essentielles de la vie quotidienne, telles que commerces de proximité, écoles, collèges et lycées. Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant chaque pièce de l'appartement. La cuisine est confortable, la salle de bains pratique et les toilettes sont séparés. Trois chambres à votre disposition, toutes avec parquet ancien et cheminées ornementales, ajoutant une touche d'élégance et de caractère. La pièce de vie, très lumineuse avec fenêtre de toit, pourra accueillir famille et amis pour des moments de convivialité. De plus une dépendance attenante à l'appartement pourra être utilisée de différentes façons en fonction de vos besoins, une cave est à votre disposition pour le stockage. Côté technique, chauffage gaz individuel, double vitrage, persiennes. Venez vivre dans un lieu qui marie le charme de l'ancien à une localisation optimale. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bel appartement. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Autre (13,7 m2)
    • Cave (15,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 15,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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