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appartement à vendre 7 pièces - 188 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2488

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 7 pièces - 188.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Appartement situé en centre-ville, au 1er étage sans ascenseur. Proche de toutes les commodités indispensables au quotidien. Vous pourrez flâner dans les rues piétonnes shopping, restaurants, cafés. Vos enfants fréquenteront les écoles, collèges, lycées du quartier. Des atouts pour ce bien qui font le charme de l'ancien, comme les cheminées, les pierres, les parquets Commençons la visite par cette belle entrée distribuant trois chambres parquetées avec leur salle de bains et toilettes séparées. Un salon « télé » avec beaucoup de charme, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce maîtresse de cet appartement le salon/salle à manger baigné de lumière avec cette verrière (rénovée en 2019), vrai havre de paix, pièce accueillante, chaleureuse, une impression d'extérieur, vos amis et famille ne partiront plus de chez vous. De la pièce de vie, un espace utilisé comme bureau par les propriétaires, une suite parentale avec dressing et salle de douches. Une pièce supplémentaire, borgne, qui trouvera, j'en suis sûre, une utilité (pièce de jeux, bureau, chambre d'appoint), de nombreux rangements. Côté technique : chauffage gaz par radiateurs (chaudière Frisquet de 2015), double vitrage huisseries PVC, volets en bois, stores anti UV pour la verrière. Cet appartement fera le bonheur d'une grande famille ou bien, pourquoi pas, une activité professionnelle, ou allier les deux Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique, en centre-ville, contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Alsace Lorraine 01000 BOURG EN BRESSE.

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Autre (3,5 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Autre (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 478,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 976,0 € pour 2015
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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