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appartement à vendre 3 pièces - 74 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2209

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

BOURG EN BRESSE : Quartier Bel Air, découvrez cet appartement entièrement rénové de type 3. L'emplacement est idéal. Dans une petite rue à sens unique, vous profiterez du calme tout en étant à proximité des points d'intérêts de la ville. À moins de dix minutes à pieds du centre ville, à deux pas de la gare.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec la cuisine ouverte et son ilôt central. Des rangements existent et permettent d'optimiser l'espace. Vous disposerez également d'un toilette à ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage avec deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Un espace mezzanine existe pour faire un coin détente, des rangements, un bureau ou autre. En dépendance vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte. Le toit de la copropriété a été refait en 2014, et aucuns travaux ne sont à prévoir.
Du côté technique : double vitrage, volets électriques isolants en aluminium au premier niveau et en PVC au second, chauffage électrique, clim réversible.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (44,4 m 2)
    • Chambre (6,4 m 2)
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • Autre (4,8 m 2)
    • palier (1,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 417,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 202
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Maxime janin , agent commercial (RSAC 842390940)

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