appartement à vendre 2 pièces - 62,52 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2101
80 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 62.52 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

Dans l'hyper centre de Bourg en Bresse, dans une rue à circulation sens unique, je vous propose de rénover deux studios avec cachet situés au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. L'un a une superficie de 22,92 m² au sol et l'autre de 34,7m² au sol. Ils sont dotés chacun de leur kitchenette dans la pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes complètes ces deux T1. Un dégagement permet l'accès à ces deux logements et vous bénéficiez également d'une pièce de 5, 53 m² au sol ou se trouve les 2 cumulus.
Côté technique : double vitrage et persiennes, vélux, chauffage électrique et digicodes avec badges. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2017.
Après une belle rénovation, cet ensemble sans vis à vis révèlera tout son potentiel déjà présent tel que poutres apparentes et briques.
De part leur situation, ces studios pourront correspondre à la demande d'étudiants ou jeunes actifs. A deux pas des collèges et lycées, à dix minutes à pieds de la gare, au cœur des commerces et terrasses, ces logements seront idéalement situés pour une vie citadine.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (5,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE REFAITE EN 2017

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
706
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marif josserand , agent commercial (RSAC 530387620)

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