immeuble à vendre 475 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2014
1 090 000 €
  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
immeuble à vendre - 475.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
Envoyer un message

Description

Bourg en Bresse est situé à moins d'une heure de Lyon et une heure et demi de Genève. A deux heures de train de Paris.

Découvrez en plein cœur du centre-ville dans une rue calme et prisée cet immeuble divisé en 10 logements en pleine propriété. A proximité d'un grand nombre d'infrastructures : trois minutes à pied de l'Antenne de l'université Lyon 3 , moins de dix minutes à pied de la gare, cinq minutes de la station du réseau de bus, à quelques mètres du centre piéton de Bourg en Bresse et bien d'autres.
Les locataires de cet immeuble sauront donc apprécier la proximité du centre-ville et toutes les activités qu'il propose. Un grand nombre de parking existe à proximité (Champs de mars, Place des lices, parking de Verdun), de quoi stationner aisément.

Cet immeuble historique de Bourg en Bresse date des années 1627, il a été entièrement rénové il y a dix ans afin de diviser la propriété en dix très beaux appartements. La rénovation de cette demeure a permis de garder le charme de l'ancien et d'optimiser les espaces. Cela est donc un réel avantage car les travaux de rénovation concernent la réfection totale de la toiture, l'électricité, la plomberie, le système de chauffage, les huisseries et bien d'autres.


L'immeuble est composé de dix logements allant du T1 au T3, d'un garage et d'un box. Leur accès se fait par le biais de la cour commune et de l'escalier central en pierre.

La cour commune est sécurisée et permet donc de stationner, vélo et motos. les boites aux lettres se situent dans celle-ci.

Au rez de chaussée vous trouverez deux T1 meublés. Un des T1 est loué en BnB et donne sur la rue avec une grande ouverture opaque arrondie pour éviter les nuisances mais conserver son charme. Le T3 avec le box dispose de grandes ouvertures et est très bien agencé.

Le premier étage est composé d'un T3 donnant côté rue et disposant de beaucoup de rangement, sa particularité est la pièce agencée dans « la tour » du bâtiment. Il possède une salle d'eau et un placard en plus des pièces de vie. Le deuxième T3 de cet étage est très spacieux avec une cuisine semi ouverte accueillant un coin repas, la pièce de vie qui suit est très lumineuse avec ses grandes fenêtres donnant sur la cour commune. Il dispose également de deux chambres dont un très spacieuse avec son parquet d'origine. Il possède également un placard et une salle de bain.

Le deuxième étage comprend un T2 et un T3 donnant côté cour également, avec des demi-niveau qui en font sa particularité.

Le troisième étage est agencé en trois T1 meublé. Cet étage possède tout le charme de l'ancien avec les poutres apparentes. Les vélux et l'exposition sud/ouest les rendent très lumineux et charmant à vivre.

Les dix appartements ont donc une surface habitable de 450m2, la surface utile s'élève quant à elle à 475m2. Le garage mesure 20m2 environ et le box 5m2.

Du côté technique les appartements de type 3 et le type 2 sont équipés de chaudière à condensation au gaz, les autres sont équipés de radiateurs électriques économiques. Le bien dispose du double vitrage et l'épaisseur des murs anciens en fait un bien, bien isolé.

Les équipements des appartements meublés resteront à disposition.
Le revenu locatif de ce bien est de 5585 mensuel et annuel 67048 avec des baux disposant de convention terminée donc le loyer réactualisé pourrait être de 6054 mensuel et 72645€ annuel.
La plupart des loyers comprennent les taxes des ordures ménagères qui sont récupérables pour un total de 900€.

Ce bien vous intéresse ? contactez-nous !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Avez-vous un bien à vendre ?
Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 475 m2

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Maxime janin , agent commercial (RSAC 842390940)

Envoyer à un ami

Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires
Envoyer
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici. Ce site est protégé par reCAPTCHA et Google Politique de confidentialité et Conditions d'utilisation

Envoyer un message :

Avez-vous un bien à vendre ?
Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens Comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, On vous alerte en priorité !

Avez-vous un bien à vendre ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants