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Maison à vendre - 6 pièces - 166,0 m2 - LENT - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 166,0 m2 - LENT - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1828

LENT - A quelques minutes du village, venez poser vos valises dans cette belle propriété de construction traditionnelle très bien entretenue avec de nombreux atouts et sans aucuns travaux.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 590 m², cette demeure de plain-pied vous propose une construction d'environ 257 m² plus un pool house de 20 m² avec sa cave creusée de la même surface.
Entrons maintenant dans un hall spacieux qui dessert un salon ouvert sur le jardin arboré, ainsi qu'un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse couverte. Une cuisine fermée, toute équipée et sa terrasse privative vous sont également proposées sur ce côté est de la maison ainsi que des toilettes. Vous trouverez également quatre belles chambres dont trois avec placards muraux, sa salle de bains moderne et toute récente ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble harmonieux, une buanderie et une chaufferie ainsi que deux grands garages automatisés sont mis à votre disposition.
Côté technique : double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique avec visiophone. Toit en excellent état avec les sous toits en PVC. Isolation avec laine de roche effectuée en 2017. Cuve à fuel avec entretien régulier et ses deux cuves de 2500 l. Parking de la maison goudronné et ses trois grandes terrasses carrelées. Piscine hors sol de 7,50m x 3,70 m² au chlore.
Cette maison saura vous séduire par ses matériaux et ses belles finitions ainsi que de nombreuses ouvertures, vous profiterez du soleil à tous les moments de la journée. Vous aimez jardiner, mais sans trop vous baisser ? le propriétaire aussi, donc vous bénéficier de jardins suspendus et vous pourrez récolter lors des saisons venues : cerises, mirabelles, pommes, poires pèches et figues, ou alors vous abriter sous les saules, à moins que vos petits vous appellent pour jouer dans la cabane construite en hauteur. Et pour l'école, le bus est à quelques pas.
Proche de La Rena, des sentiers de campagne, mais aussi sur la direction de Bourg en Bresse ou Lyon, n'attendez plus pour la visiter.
Contactez votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine - 01000 - BOURG EN BRESSE (T : 04 27 53 80 08) - Statut Agent Commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 2590 m2
    • Entrée
    • Séjour (37,3 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Buanderie (4,7 m 2)
    • Dégagement (25,6 m 2)
    • Autre (3,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1086 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 45 [rang E]

Bien proposé par Marif josserand, agent commercial (RSAC 530387620)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
350
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de l'agent century 21.  

Driss et Ondina B.
Client Acheteur après acte de vente
Driss et Ondina B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de l'agent century 21.

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Nos critères ont été parfaitement respectés, l'équipe de Century 21 Bourg nous a accompagné de A à Z pour l'achat de notre maison. Toujours disponibl…   Lire la suite

Mickael et Camille A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mickael et Camille A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nos critères ont été parfaitement respectés, l'équipe de Century 21 Bourg nous a accompagné de A à Z pour l'achat de notre maison. Toujours disponibles, les différents conseillers sont sans cesse à l'écoute et soucieux de notre satisfaction. Ils ont été au rendez-vous !

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Que dire de plus ? Simplement vous remercier pour votre retour d'expérience avec votre agence Century 21 de Bourg-en-Bresse. Acheter un bien est un acte important dans notre vie, et l'accompagnement de nos clients est primordial. La disponibilité est une de nos priorités pour vous satisfaire. Merci à vous d'avoir fait appel à notre agence pour la recherche de votre bien ! Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur de votre nouveau chez vous :-)

10/10

Encore milles mercis à Steph, Jérem et toute leur équipe... Des professionnels sérieux à l'écoute de leurs clients. Dès qu'on franchit le pas de leur…   Lire la suite

Antoine H.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Antoine H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Encore milles mercis à Steph, Jérem et toute leur équipe... Des professionnels sérieux à l'écoute de leurs clients. Dès qu'on franchit le pas de leur porte, on a l'impression d'être chez nous 😉👍

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci pour ce bel avis ! Voilà déjà 2 fois que vous faites confiance à votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse dans votre recherche immobilière. C'est toujours un plaisir pour nous de vous accompagner dans vos démarches et mieux encore de trouver le bien qui vous convient. Nous vous confirmons que vous êtes chez vous au sein de notre agence, n'hésitez pas à passer nous voir, nous vous offrirons avec plaisir un café !!! A très vite :-)