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maison à vendre 4 pièces - 84,65 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2728

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

BOURG EN BRESSE - Découvrez cette charmante maison des années 60 située dans le quartier « Des Vennes », à proximité de la forêt de « Seillon ». Implantée sur une parcelle agréable de 485 m², en zone bus, ce bien de deux niveaux offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et une première chambre. A l'étage, la cuisine indépendante, un double séjour donnant sur la loggia, deux chambres, une salle de douches et des toilettes séparés. Les parquets en chêne et sapin confèrent un charme authentique à cette maison. Profitez du chauffage au gaz par radiateurs avec chaudière de 2008, du double vitrage avec volets roulants manuels. Tuiles et chéneaux refaits en 1997. Une climatisation dans la pièce de vie assure un confort tout au long de l'année. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour remettre au goût du jour, cette maison vous séduira par son agréable jardin et son potentiel. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • palier (2,5 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Autre (4,8 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 769 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37169kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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