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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST DENIS LES BOURG - 01

Ref : 2559

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINT DENIS LES BOURG - Dans un quartier calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison des années 68. Erigée sur un terrain clos et arboré de 843 m² cette maison vous propose deux niveaux avec deux entrées séparées. Le rez de chaussée est composé à ce jour d'une entrée qui distribue un bureau, une grande réserve qui pourrait devenir une chambre, et une deuxième chambre avec son cabinet de toilette. Un garage de 32 m² et des toilettes terminent ce niveau. Le premier étage peut être indépendant avec sa cuisine fermée à ce jour et sa grande baie vitrée. Un séjour, deux chambres et une salle de bains avec wc séparés complètent ce plateau.
Côté technique : Chauffage gaz, Portail PVC, charpente traditionnelle. Cette demeure, après un rafraichissement saura vous séduire par sa solide construction. Située proche des commerces sans en avoir les nuisances, vous serez également proche des bus et à cinq minutes de la gare et du centre-ville de Bourg en Bresse.
Le jardin avec ses arbres fruitiers tel que cerisier, tilleul, ainsi que catalpa pour bénéficier de l'ombre aux saisons estivales feront le bonheur des petits et grands. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 843 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865,0 € et 3877,0 € pour 2022
Bien proposé par Marif josserand EI, agent commercial (RSAC 530387620)

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