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maison à vendre 5 pièces - 105,34 m2 ST ETIENNE DU BOIS - 01

Ref : 2432

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.34 m2 - ST ETIENNE DU BOIS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

SAINT ETIENNE DU BOIS - Située à moins d'un kilomètre du village et 10 kilomètres de Bourg en Bresse, nous vous invitons à venir découvrir cette maison sans vis à vis.
Vous entrez dans la maison et arrivez dans un hall d'accueil qui dessert devant vous à gauche la cuisine spacieuse et pouvant accueillir un espace repas. Celle-ci mène d'un côté à la terrasse ou sur une partie chaufferie/cellier. De l'autre côté du mur se trouve le salon avec une belle luminosité grâce à ses baies vitrées. Cette pièce donne également sur la terrasse. Le mur entre la cuisine et le salon peut être ouvert. De quoi faire un belle pièce de vie. La suite de la visite se passe en empruntant un couloir qui dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accéderez au grand garage par cette partie également. Cette maison est édifiée sur un terrain de 1300m² clos et sans vis-à-vis. De quoi profiter du terrain ! Cette maison à un réel potentiel et de grandes possibilités d'agencement. Du côté technique : Double vitrage PVC, maison sur vide sanitaire, chauffage Fioul et le toit à été refait récemment.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Autre (6,6 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27883kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/08/2022

Bien proposé par Marif josserand EI, agent commercial (RSAC 530387620)

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