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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2338

243 000 €

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Description

Je vous propose une maison des années 60 sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m², situé quartier CONVERT, au calme avec un bon voisinage, à proximité de toutes commodités et zone bus. Maison d'une superficie totale de 170 m² et actuellement 91m² habitables, donc nombreuses possibilités de créer des m² supplémentaires pour votre confort. Sous-sol fonctionnel avec coin cuisine donnant sur la véranda (2002), espace propice à différents agencements en fonction de vos besoins, une chambre à rafraichir et des toilettes. Le grand jardin fera le bonheur de tous avec la possibilité d'y construire une piscine. A l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, très lumineuse du fait de sa triple exposition. Côté technique : chauffage gaz par radiateurs en fonte, double vitrage huisseries PVC. Les combles sont aménageables et sont isolées avec des toiles de laine de verre. Portail neuf, dépendance attenante à la maison pour stockage ou tout autre chose. Travaux à prévoir. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08 ou venez rencontrer un conseiller au 15 avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse, pour échanger sur votre projet d'achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 946 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Garage (32,6 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Autre (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/08/2022

Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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