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maison à vendre 11 pièces - 198 m2 PERONNAS - 01

Ref : 2293

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 198.0 m2 - PERONNAS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Situé en Bresse et constituant la banlieue sud de Bourg-en-Bresse (Gare la plus proche), commune principalement desservie par une ligne de bus de ville (Arrêt juste devant la maison). Peronnas est situé à proximité des communes de St-Rémy, Servas, Lent et Bourg-en-Bresse. Vous apprécierez toutes les commodités indispensables au quotidien. Vos enfants fréquenteront l'école et le collège de Peronnas et direction Bourg-en-Bresse pour les plus grands. Vous avez à quelques kilomètres « la forêt de Seillon » Un espace d'aventures idéal, de nombreux sentiers, jeux en bois et parcours sportif. Sur Bourg-en-Bresse vous profiterez de toutes les infrastructures de cette ville : culturelles, sportives
La maison que je vous propose, des années 60, est érigée sur une parcelle de 924 m². En rez-de-chaussée un hall dessert une grande pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à la buanderie, un salon, des toilettes avec lave-mains et des rangements. Ce niveau est entièrement carrelé. Passons au 2ème niveau un grand dégagement vous conduit à quatre chambres, des toilettes ainsi qu'une salle de bains. Mais ce n'est pas fini, je vous emmène au dernier niveau avec trois autres chambres dont une de plus de 28 m², avec salle d'eau et des WC donnant accès à un dressing.
Côté technique : chauffage gaz à condensation par radiateurs (la chaudière fête ses 7 ans), double et simple vitrage huisseries en bois ainsi que les volets, la toiture est d'origine et la façade est crépie.
Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale, vous exercez ou souhaitez exercez une activité indépendante, vous êtes prêts à faire des travaux, profitez du grand jardin sans vis-à-vis, vous aimez le charme de l'ancien ? Cette maison est faite pour vous c'est sûr. Elle a un potentiel énorme Pour avoir des renseignements complémentaires contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08 ou venez rencontrer un conseiller au 15 avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 924 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Chambre 5 (28,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Autre (11,6 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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