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maison à vendre 6 pièces - 161,72 m2 MONTCET - 01

Ref : 2260

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.72 m2 - MONTCET - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

MONTCET - Vous êtes un amoureux de la nature ? Vous recherchez un cadre verdoyant et calme, cette ferme est faite pour vous.
Avec son intérieur chaleureux et cocooning, cette maison vous séduira par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Est/Ouest. Une belle pièce vous accueillera dès votre entrée avec sa cheminée qui chauffe tout le rez de chaussée. La cuisine indépendante récemment rénovée avec goûts allie le moderne et l'esprit "ferme". Le plus, une chambre avec accès direct à la salle d'eau se situe au même niveau. A l'étage, trois chambres dont une avec un dressing spacieux. Cet étage est en bon état, nécessitera une remise aux goûts du jour selon vos désirs.
Les dépendances donnent un beau potentiel d'extension si besoin. L'extérieur est un pur bonheur avec son environnement bucolique délimité notamment par le bief du Vernay. Dès l'arrivée des beaux jours, vous profiterez de la terrasse protégée du vent. De plus, cette ferme se situe à seulement 2 kms de Polliat où vous trouverez les petits commerces de proximité (boucherie, boulangerie, coiffeur...), et Intermarché en grande surface. Le côté pratique : la gare SNCF avec la ligne de Mâcon à Ambérieu et vous serez qu'à quelques kms de Bourg-en-Bresse. Pour programmer une visite contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,0 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 4 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (58,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Autre (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol bois + électricité + fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 661 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 février 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 232
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/02/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150,0 € pour 2013

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