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maison à vendre 2 pièces - 35,32 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2238

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 35.32 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

BOURG EN BRESSE : Découvrez cette maison de type 2 en hypercentre. Dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre et proche du nouveau Carré Amiot. Vous profiterez de toutes les animations et structures que Bourg en Bresse peut offrir.

Ce bien a été totalement rénové l'année dernière par un architecte afin d'optimiser les espaces.

Vous entrez dans ce bien par un petit hall, qui a suffisamment de place pour offrir un espace vestiaire et rangement dès votre arrivée.
La partie vie se situe au premier niveau, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci est exposée sud et dispose d'un grand nombre d'ouverture afin que la luminosité soit présente toute la journée. D'un style moderne alliant le bois et le récent, le charme de celle-ci séduira beaucoup de personne.

La salle d'eau se situe également à ce niveau.
La pièce de nuit est une mezzanine actuellement ouverte pour permettre de diffuser la lumière dans le salon.
L'extérieur de la maison est une terrasse en hauteur de plus de 22 m². Sans vis-à-vis et entièrement carrelée, vous profiterez facilement des belles soirées d'été.
En dépendance et très rare dans ce secteur, vous disposerez d'un garage.

Du côté technique : aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, double vitrage.
Pour visiter, merci de contacter votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,3 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
243
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Maxime janin , agent commercial (RSAC 842390940)

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