Commerce à vendre - 400,0 m2 - 39 - FRANCHE-COMTE - CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre
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Commerce à vendre - 400,0 m2 - 39 - FRANCHE-COMTE

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Commerce à vendre - 400,0 m2 - 39 - FRANCHE-COMTE
Description RĂ©f: 1982

EXCLUSIVITE :

VOUS REVEZ D'UNE LOCATION DE GERANCE LIBRE DANS L'HOSTELLERIE-RESTAURATION ? CE TRES CHIC ETABLISSEMENT VOUS LE PROPOSE !!.

-Il s'agit-là d'une réelle opportunité de prospérer dans un magnifique bâtiment de 400 m², ancienne chapelle d'un couvent au cœur d'un village dynamique à la croisée de 3 départements (Ain, jura et Saône et Loire).

-Les propriétaires de cette bâtisse, actuellement Hôtel-Restaurant 3 *** Logis de France (possibilité de chambres d'hôtes-restaurant) atteignant l'âge de la retraite souhaitent par ce biais de LOCATION GERANCE LIBRE, trouver rapidement un repreneur et céder par la suite leurs mûrs à des amoureux de la convivialité et du bien-vivre.

-Complètement refait à neuf avec une décoration contemporaine mêlée aux vieilles pierres et entièrement aux normes hygiène et sécurité, accessibilité, vous y posséderez votre résidence (appartement privatif indépendant 3 pièces).

-8 superbes chambres spacieuses entièrement équipées pour vos futurs hôtes dont une importante clientèle déjà existante. (vrp- cadres commerciaux- dirigeants- tourisme etc)

-Concernant l'outil de travail, il est parfait !! Le chef très réputé sur le secteur a toujours privilégié un matériel complet et de premier choix. Le taux de remplissage de l'hôtel flirt avec les 70%, vous avez une terrasse discrète pour y accueillir une vingtaine de convives. Vidéo surveillance. Soirées étapes. Etablissement fermé le dimanche et lundi jusqu'à 18 h, 3 semaines en aout ,2 semaines pour les fêtes de fin d'année et une à Pâques. Cela vous permettra de profiter ainsi de congés et d'une vie de famille préservée.

-Cette gérance LIBRE s'adresse à de véritables professionnels de la restauration, du tourisme. Curieux s'abstenir.

Conditions de GĂ©rance libre :

REDEVANCE MENSUELLE : 2500 €

DEPOT DE GARANTIE : 20 000 € (récupérable en cas d'achat)

GERANCE 3 ANS MINIMUM RECONDUCTIBLE. APRES CETTE PERIODE (3ans), LES LOYERS VERSES SERONT DEDUITS EN CAS D'ACQUISITION DE L'ENSEMBLE DES MURS COMMERCIAUX (hôtel-restaurant-appartement privé)

BAIL NOTARIE
HONORAIRES AGENCE : 12 000€ TTC (50% charge vendeur et 50% preneur)

MERCI D'ENVOYER VOS CANDIDATURES A :

Gilles SASSOT
Immobilier professionnel
CENTURY 21
Tel : 06 70 39 11 06
Email : gilles.sassot@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Gilles sassot, agent commercial (RSAC 379096639)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
393
Authentifié par Qualitelis

6/10

Dans l'ensemble c'est bon. Mais je déçu quand mĂŞme pour la prise tv alors qu'on m'a assurĂ© que tout est niquel dans l'appartement.   Lire la suite

emmanuel B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
emmanuel B. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Dans l'ensemble c'est bon. Mais je déçu quand même pour la prise tv alors qu'on m'a assuré que tout est niquel dans l'appartement.

Stéphanie
Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Bonjour, tout d'abord nous vous remercions pour votre retour. Nous prenons en compte votre remarque. Nous souhaitons préciser que vous avez acheté un appartement dans l'ancien. De plus, entre le compromis et l'acte authentique vous avez revisité le bien, et le jour de la signature de l'acte définitif nous avons organisé ce que l'on appelle une revisite avant acte en présence du vendeur, de l'agence et de vous même. L'appartement était complètement vide, la prise était bien visible et fonctionnelle, certes l'esthétique de celle-ci ne vous convient pas. Il aurait été souhaitable de nous en informer lors de cette visite ou de votre emménagement. Nous aurions fait intervenir un artisan en temps et en heure. Nous avons revérifier les diagnostics de l'appartement, et aucune anomalie à ce sujet a été constatée. Etant propriétaire et occupant depuis 3 semaines, cette réparation esthétique vous incombe. Nous restons à votre disposition pour de plus amples explications. Bien cordialement

10/10

Très très satisfait Marif nous accompagne depuis le dĂ©but en plus de ses bons conseils elle est solaire Compte tenu des conditions sanitaires elle …   Lire la suite

mireille M.
Client Acheteur après compromis de vente
mireille M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très très satisfait Marif nous accompagne depuis le début en plus de ses bons conseils elle est solaire Compte tenu des conditions sanitaires elle a toujours été là bienveillante et très pro du coup j'emmène une amie Merci

10/10

Très bonne relation avec la conseillère , très Ă  l’écoute, ponctuelle et disponible  

MARIE CLAUDE M.
Client Acheteur après compromis de vente
MARIE CLAUDE M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bonne relation avec la conseillère , très à l’écoute, ponctuelle et disponible