maison à vendre 6 pièces - 159 m² BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 1788

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre

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Description

Quartier Bel Air, Bourg en Bresse, venez découvrir cette maison sur deux niveaux sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m².
Au rez de chaussé vous trouverez le garage avec son atelier et sa cave. Une salle jeux ainsi que deux chambres seront très pratiques pour vos enfants. Et nous terminons ce niveau avec une salle d'eau et un cellier.
L'entrée principale dessert cette première partie et conduit également à l'étage.
Laissez-vous séduire par la pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 42 m² donnant sur un balcon. Vous profiterez de l'insert en inter saison ainsi qu'un salon attenant qui pourra si vous le désirez agrandir votre espace de vie.
Le coté nuit vous propose trois chambres avec parquet d'origine et placards muraux dans chaque pièce. Terminons cet étage avec une salle de bains comprenant baignoire, douche et wc.
Côté technique : maison isolée, double vitrage, banne avec télécommande au niveau du balcon. Volets roulants électriques. Visiophone. Portail électrique. Chauffage gaz avec chaudière friquet.
Cette maison très bien entretenue à proximité de la ville et de toutes les écoles, du primaire au lycée saura vous séduire. Proche également des supermarchés et de la gare, vous pourrez tout faire à pieds. Le terrain avec son tilleul, érable et noisetier est fort agréable en belle saison et rare dans ce secteur.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine - 01000 - BOURG EN BRESSE (T : 04 27 53 80 08) - Statut Agent Commercial.

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Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 422 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (33 m ²)
- Chambre (10,5 m ²)
- Chambre (10 m ²)
- Chambre (9,8 m ²)
- Chambre (10 m ²)
- Chambre (19,2 m ²)
- Cuisine (9 m ²)
- Salle de bains (7,3 m ²)
- Salle d'eau (8 m ²)
- WC
- WC
- Bureau (7,5 m ²)
- Buanderie (9,6 m ²)
- Autre (7,4 m ²)
- Autre (22 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 février 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

144
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

34
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Marif josserand , agent commercial (RSAC 530387620)

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