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Maison à vendre - 6 pièces - 177,0 m2 - ST MARTIN DU MONT - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 177,0 m2 - ST MARTIN DU MONT - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1770

SAINT MARTIN DU MONT - Commune située au sud de Bourg-en-Bresse, à seulement 6 kilomètres de l'entrée de l'autoroute Bourg Sud, proche de la Bresse, de la Dombes, du Bas Bugey et du Revermont. A 16 kilomètres de Bourg-en-Bresse, St Martin du Mont est très accessible par route ou autoroute, par voie ferrée (gare de Lyon, Mâcon, Bourg-en-Bresse, Ambérieu en Bugey avec un arrêt à St Martin). Vous cherchez à privilégier une qualité de vie, participer à la vie des différentes associations locales ? St Martin est bien connue pour ses sentiers de randonnées et ses paysages exceptionnels, ses routes sinueuses appréciées par les cyclistes, sa tranquillité
J'ai tout cela à votre disposition Découvrez cette magnifique bâtisse du siècle dernier, rénovée avec goût en 2006/2007, pierres, poutres et baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures Le coup de cœur est garanti Très beau terrain d'environ 1 700m², piscine de 8x4 avec dôme (2016), et surtout une vue imprenable sur les montagnes. Exposée Est/Ouest, vous profiterez du soleil toute la journée sur la terrasse et la piscine. Une très belle dépendance mitoyenne à la maison vous permettra de faire la fête avec famille ou amis tout en restant à l'ombre et à la fraicheur.
Entrez dans cette maison et découvrez une très belle pièce de vie, avec poêle à bois, pour les soirées hivernales, une grande cuisine fermée, aménagée et équipée avec coin repas, ces deux pièces donnant sur la terrasse et la piscine. A ce même niveau, une salle de douche avec WC et une première chambre avec un dressing, indispensable pour vous mesdames
Prenons l'escalier donnant à la partie nuit découvrez tout d'abord, une mezzanine de plus de 25 m², vous pourrez vous servir de cette espace à votre guise, il y a tellement de possibilités, cet étage dessert une salle de bains deux vasques ainsi que deux sèche-serviettes. Des toilettes séparées, ainsi que quatre chambres parquetées, dont deux avec placards muraux.
Côté technique : Chauffage fuel par radiateur, sans oublier le poêle à bois, double vitrage huisseries en alu, volets roulants électriques, tout à l'égout, bouteille de gaz pour la cuisinière, chaudière de 2008, couverture tuiles et façade en pierres bien sûr, en joints de pierre (2015). Portail électrique, interphone et digicode.
Ce bien familiale fera votre bonheur, il n'y a aucun doute vos petits fréquenteront l'école du village, un ramassage scolaire a seulement 2 minutes à pieds et pourront plus tard, fréquenter les écoles et lycées de Pont d'Ain ou d'Amberieu en Bugey, ou si vous préférez que vos enfants fréquentent les écoles et lycées de Bourg-en-Bresse, pas de problème, un autre ramassage scolaire, un peu plus loin, ou la gare, et vos enfants seront sur Bourg
Si vous êtes à la recherche de la tranquillité, du calme, d'une vue, d'être réveillé le matin uniquement par les oiseaux et le vent qui souffle dans les arbres Alors surtout n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21, 15 avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse, 04.27.53.80.08 Statut Agent Commercial -

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • Entrée
    • Double séjour (40 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Cuisine (19,5 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC
    • Buanderie (15,5 m 2)
    • Autre (26 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • Autre (5,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par Laurence wicart, agent commercial (RSAC 395269707)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
337
Certifié par Qualitelis

10/10

Nos critères ont été parfaitement respectés, l'équipe de Century 21 Bourg nous a accompagné de A à Z pour l'achat de notre maison. Toujours disponibl…   Lire la suite

Mickael et Camille A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mickael et Camille A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nos critères ont été parfaitement respectés, l'équipe de Century 21 Bourg nous a accompagné de A à Z pour l'achat de notre maison. Toujours disponibles, les différents conseillers sont sans cesse à l'écoute et soucieux de notre satisfaction. Ils ont été au rendez-vous !

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Que dire de plus ? Simplement vous remercier pour votre retour d'expérience avec votre agence Century 21 de Bourg-en-Bresse. Acheter un bien est un acte important dans notre vie, et l'accompagnement de nos clients est primordial. La disponibilité est une de nos priorités pour vous satisfaire. Merci à vous d'avoir fait appel à notre agence pour la recherche de votre bien ! Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur de votre nouveau chez vous :-)

10/10

Encore milles mercis à Steph, Jérem et toute leur équipe... Des professionnels sérieux à l'écoute de leurs clients. Dès qu'on franchit le pas de leur…   Lire la suite

Antoine H.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Antoine H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Encore milles mercis à Steph, Jérem et toute leur équipe... Des professionnels sérieux à l'écoute de leurs clients. Dès qu'on franchit le pas de leur porte, on a l'impression d'être chez nous 😉👍

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci pour ce bel avis ! Voilà déjà 2 fois que vous faites confiance à votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse dans votre recherche immobilière. C'est toujours un plaisir pour nous de vous accompagner dans vos démarches et mieux encore de trouver le bien qui vous convient. Nous vous confirmons que vous êtes chez vous au sein de notre agence, n'hésitez pas à passer nous voir, nous vous offrirons avec plaisir un café !!! A très vite :-)

10/10

Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence…   Lire la suite

Maxime et Laura J.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maxime et Laura J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence qui a été très présente autant du point de vu technique qu'humain..

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci !!! Quel plaisir de vous avoir accompagner dans la recherche de votre appartement. Vous êtes restés dans votre secteur avec en prime une très belle terrasse qui nous permettra de nous accueillir pour la crémaillère que nous avons prévue à l'arrivée des beaux jours. A très vite :-)