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Appartement f4 à vendre - 5 pièces - 135 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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280 000 €
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Appartement f4 à vendre - 5 pièces - 135 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1217 Faire estimer mon bien

Quartier Bel Air - A deux pas de l'hyper centre, à proximité de toutes les commodités , à quelques minutes de la gare et d'Intermarché. Pour les enfants, les lycées et les écoles sont toutes proches, et le centre aéré Cloé propose des activités le mercredi après-midi et toutes les vacances scolaires.
Vous serez séduit par cet appartement avec sa décoration moderne et son état général sans reproche.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec son portail électrique, ce duplex vous propose au 1er niveau une agréable pièce de vie orientée Ouest donc très lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres, deux salles d'eau. La chambre parentale dispose d'un dressing.
Continuons la visite au second niveau avec un grand espace ouvert sur mezzanine, permettant aux enfants d'avoir leur partie vie (jeux, tv, consoles, etc...) sans pour autant être isolés. Cette partie réserve un espace de travail avec le bureau des enfants, et une chambre avec son dressing.
Un appartement très fonctionnel, idéal pour recevoir.
Côté technique : chauffage au sol (énergie : gaz de ville) et à l'étage climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage et les volets en aluminium roulants électrique pour la majeure partie.
Côté pratique : En dépendance, un garage et une place de parking.
Cet appartement est idéalement situé car vous profiterez des avantages de la ville tout en étant au calme.
De plus, la copropriété dispose d'une cour entièrement close qui permet de profiter de l'extérieur et notamment pour les enfants.
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine - 01000 - BOURG EN BRESSE - Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 190,6 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Autre (3,7 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Autre (21,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Autre (0,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible, portail électrique, interphone, la façade de l'immeuble
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 1472 €

L'info pratique du propriétaire

L'appartement est climatisé (climatisation réversible), il est raccordé au gaz, fibre optique pour internet, porte sécurisée 4 verrous, aspiration centralisée, chauffage au sol très agréable l'hiver.

L’hiver, avec le chauffage au sol du niveau inférieur, on ne chauffe que le matin et le soir en haut car la chaleur monte. Dans l’appartement on atteint les 23 à 24 degrés facilement. Les enfants sont en tee shirt le matin. Il ne faut pas redouter le froid à l’étage. Ce chauffage par la clim réversible ce n’est qu’un chauffage d’appoint l’hiver…. Il n’y fait pas froid du tout.

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Les performances énergétiques

  • 125
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement au calme !

Moderne, calme, pratique, proximité centre, écoles pr...


10/10

Beaucoup de chaleur, de bons conseils, un accompagnement attentionné de la part de la personne qui m'avait en charge du début à la conclusion de l'a…  Lire la suite

Robert Maxime R.
Client Acheteur après acte de vente
Robert Maxime R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Beaucoup de chaleur, de bons conseils, un accompagnement attentionné de la part de la personne qui m'avait en charge du début à la conclusion de l'acte notarié.

Sophie
Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci à vous, ce fut un plaisir de trouver votre nouvel appartement. Notre principale mission est de vous conseiller pour que vous puissiez comprendre toutes les étapes d'une acquisition. Un achat immobilier n'est pas une chose facile, et c'est pour cela que nous sommes présents pour vous accompagner. Nous vous souhaitons un bon emménagement, Bienvenue chez vous !!!

8.6/10

Notre agent immobilier a fait ce qu'il a pu pour être en lien avec les différents interlocuteurs (notaire du vendeur, notre notaire) pour essayer de …  Lire la suite

Stephane et Julie D.
Client Acheteur après compromis de vente
Stephane et Julie D. 8.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a fait ce qu'il a pu pour être en lien avec les différents interlocuteurs (notaire du vendeur, notre notaire) pour essayer de réduire le délai très long entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis (plus de 2 mois)

Simon
Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci à vous, cela fait parti de nos missions de vous accompagner intégralement dans votre projet. Le suivi du dossier consiste également à suivre tous les interlocuteurs et notamment les notaires. Notre travail vous faciliter les diverses démarches. Notre objectif : votre entière satisfaction. Bonne installation à vous.

10/10

Personnel très compétent et sérieux du début à la fin pour le suivi de mon acquisition, je recommande vivement cette agence !  Lire la suite

jeannette G.
Client Acheteur après acte de vente
jeannette G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très compétent et sérieux du début à la fin pour le suivi de mon acquisition, je recommande vivement cette agence !

Jérémy
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Ce fut un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de votre maison. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches et amis pour tous projets immobilier. Nos estimations sont offertes.