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appartement à vendre 4 pièces - 86,30 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2565

139 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.3 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Vous recherchez un appartement proche de toutes les commodités au quotidien, en zone bus ? Alors je vous propose cet appartement situé à seulement 10 minutes à pieds de l'hyper centre et cinq minutes du marché. Au 4ème étage avec ascenseur, le hall d'entrée (avec deux grands placards muraux) dessert la salle à manger, exposée plein Est pour profiter du lever du soleil tous les matins, luminosité assurée, donnant sur le grand balcon. La cuisine est indépendante aménagée et équipée avec un cellier. La partie nuit dispose de trois chambres dont deux avec placards muraux (une des chambres est utilisée actuellement en salon), une salle de douches, des toilettes séparées et un placard supplémentaire. Côté technique : chauffage collectif gaz par radiateurs (répartiteurs), double vitrage, toit terrasse, façade crépie. Ce bien est vendu avec un garage et une cave (local à vélos dans les parties communes).Du rafraichissement est à prévoir. Des travaux d'isolation extérieur (2 façades) et toit terrasse, intégration au réseau urbain pour le chauffage, VMC devraient être fait pour 2024 (travaux déduits du prix de vente). Aucune marche d'escalier pour accéder à la porte de l'immeuble. Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Autre (18,0 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 2208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 2208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/02/2023

Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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