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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2924

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage dans le quartier prisé de « Bel Air » à BOURG EN BRESSE, offrant une vue sur de grands arbres depuis sa terrasse, où les écureuils s'en donnent à cœur joie, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Cet appartement de 104 m² à rafraîchir, avec ascenseur, vous invite à mettre votre touche personnelle pour le transformer en un véritable cocon familial. Avec ses trois chambres, dont une avec un accès à une loggia-véranda, cet espace est idéal pour une famille cherchant à s'installer près de toutes commodités. À seulement 10 minutes à pied, la Gare de Bourg-en-Bresse facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité tels que Intermarché et Carrefour City, accessibles en moins de dix minutes à pied, rendent le quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Joseph-Marie Carriat, sont à quelques pas, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle. Ce bien comprend également un double garage, ajoutant une commodité supplémentaire. Venez visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Balcon (10,8 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Veranda (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Garage (41,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 1632 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 2432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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