Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,66 m2 BOURG EN BRESSE - 01
Ref : 3370
830 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER T3 RÉCENT AVEC TERRASSE & GARAGE
A Bourg-en-Bresse, à proximité de l'avenue du Mail, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au sein d'une copropriété neuve livrée en octobre 2025.
Vous apprécierez dès l'entrée un agencement moderne et fonctionnel, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.
La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Vous bénéficiez de tout le confort du neuf : excellente isolation, prestations actuelles, faible consommation énergétique
Garage sécurisé en sous-sol inclus, un vrai plus !
Le quartier : dynamique et apprécié, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, pour un quotidien facilité.
Les + du bien :
- Résidence récente (2025)
- Très lumineux exposition ouest
- Terrasse agréable
- Agencement optimisé
- Garage en sous-sol sécurisé
- Aucun travaux à prévoir
Un appartement idéal pour une vie confortable dans un environnement récent et recherché.
Contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.
A Bourg-en-Bresse, à proximité de l'avenue du Mail, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au sein d'une copropriété neuve livrée en octobre 2025.
Vous apprécierez dès l'entrée un agencement moderne et fonctionnel, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.
La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Vous bénéficiez de tout le confort du neuf : excellente isolation, prestations actuelles, faible consommation énergétique
Garage sécurisé en sous-sol inclus, un vrai plus !
Le quartier : dynamique et apprécié, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, pour un quotidien facilité.
Les + du bien :
- Résidence récente (2025)
- Très lumineux exposition ouest
- Terrasse agréable
- Agencement optimisé
- Garage en sous-sol sécurisé
- Aucun travaux à prévoir
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Terrasse (9,9 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 736,20 € par mois
- Provision pour charges : 93,80 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 661 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481 €
- Etablissement état des lieux : 180 €
- Dépôt de garantie : 1472,40 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
