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6 pièces - 218 m2 ST MARTIN DU MONT - 01

Ref : 3310

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 218.0 m2 - ST MARTIN DU MONT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Maison de 200 m² avec beau terrain, piscine et pool house. Située dans un environnement calme, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, permettant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain généreux est un véritable atout. Il accueille une piscine, ainsi qu'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et représente une opportunité intéressante pour qui souhaite créer un lieu de vie à son goût. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Century21 Bourg en Bresse au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 296,5 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 1 759 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Autre (61,7 m2)
    • Autre (4,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Garage (45,1 m2)
    • Autre (21,8 m2)
    • Autre (27,2 m2)
    • Couloire (5,9 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • Dégagement (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14834kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

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