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5 pièces - 120 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3258

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Bourg-en-Bresse Proximité centre-ville. Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 50, idéalement située à deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La maison offre une spacieuse pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 chambres confortables. Son grand sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement offre un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur une belle parcelle de 810 m², vous profiterez d'un jardin agréable, à aménager selon vos envies (espace détente, potager, jeux pour enfants). Contactez votre agence Century21 Bourg en Bresse au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE FUEL MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC- SALLE D'EAU ISOLATION PAR L INTERIEUR PLAFOND 2 CHAMBRES+ FENETRE DE TOIT Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32687kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

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