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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 ST DENIS LES BOURG - 01

Ref : 3209

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - ST DENIS LES BOURG - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

SAINT-DENIS-LÈS-BOURG Volumes, calme et potentiel locatif
Située dans un quartier résidentiel au calme sur la commune de SAINT DENIS LES BOURG, cette maison familiale des années 70 sur 3 niveaux offre un bel espace de vie avec parquet d'origine, une cuisine indépendante donnant sur balcon-terrasse et cinq chambres confortables. L'extérieur, aménagé avec goût, accueille un superbe magnolia qui apporte charme et verdure.
Atout rare : possibilité d'aménager un studio indépendant avec accès séparé idéal pour un revenu locatif ou une activité libérale. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 216,4 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (35,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Autre (7,2 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Rangement (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15648kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/09/2025

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

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