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Maison à vendre 7 pièces - 133 m2 ST DENIS LES BOURG - 01

Ref : 3193

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 133.0 m2 - ST DENIS LES BOURG - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

A deux pas des petits commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle de 244 m², avec une place de stationnement, cette maison propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, un cellier, une douche et des toilettes séparées. Une des chambres possède un accès direct à l'extérieur, offrant la possibilité d'y créer une activité indépendante (profession libérale, bureau). A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une terrasse, parfaite pour les adolescents ou les moments de détente. Côté confort : chauffage au gaz (chaudière de 2015), radiateurs, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, et isolation renforcée. Maison saine, bien entretenue et offrant un vrai potentiel d'aménagement. Le tout dans un environnement pratique, proche des transports, écoles et services de proximités. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Douche (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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