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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,65 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3168

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.65 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Je vous propose cet appartement T3 lumineux traversant, idéal pour un investissement. Situé à proximité immédiate de la gare de l'Université et des commodités, cet appartement de 78m² bénéficie d'un chauffage urbain, garantissant un confort optimal toute l'année. Il dispose également d'une véranda, d'un balcon et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son agencement pratique, ses grandes fenêtres offrant une belle luminosité et sa proximité avec les transports en commun, ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché, alliant confort et praticité. Contactez votre agence Century21 de Bourg en Bresse au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Veranda (8,2 m2)
    • Autre (3,9 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 182,3 €
  • Charges de copropriété : 2188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 2188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23015kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

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