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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3148

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Situé dans le quartier Gare/Peloux, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Idéal pour les actifs et familles, il bénéficie d'un accès rapide aux transports, notamment la gare à proximité, facilitant vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le cachet de cet appartement, parquet entièrement refait qui apporte une touche chaleureuse et élégante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès à la loggia, parfaite pour un espace extérieur agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Ce bien offre un agencement fonctionnel pour tous. Côté technique, l'appartement bénéficie d'une isolation intérieure récente (DPE D), d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs, d'un chauffe-eau individuel ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets persiennes. Enfin ce bien dispose de deux caves et d'une place de parking privée, offrant de belles solutions de rangement et de stationnement. Proche de la gare, des transports, des commerces, et seulement 20 copropriétaires. Cet appartement est un bien à visiter. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cave (2,7 m2)
    • Cave (18,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1030 €
  • Charges de copropriété : 2084 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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