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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MONTCET - 01

Ref : 3147

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - MONTCET - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Charmant Bâtiment Ancien en Pisé 158 m² Entièrement Rénovés. Découvrez ce bien rare sur la commune de Montcet, offrant un cadre de vie confortable et authentique. Cette maison de 146 m² habitables, rénovée avec soin, dispose de nombreux espaces de rangement et de stockage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec son poêle Godin, d'un salon, d'une buanderie chauffée, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de jeux pouvant être transformée en quatrième chambre, un WC et un grenier. L'extérieur offre un terrain de 755 m², un double garage, un ancien atelier artisanal et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté technique : PAC air/eau installée en 12/2024, toiture rénovée, menuiseries double vitrage et tout-à-l'égout. Située à 5 minutes à pied de la boulangerie et de l'épicerie du village, cette maison allie tranquillité et commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 181,1 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (47,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Autre (22,0 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Grenier (11,9 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2023
Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

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