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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,63 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3097

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Dans une copropriété sécurisée par un portail automatique. Venez visiter cet appartement de type 3 lumineux, au 3e étage avec ascenseur. La cuisine actuelle peut s'ouvrir complètement sur le séjour/salle à manger afin d'obtenir un grand espace de vie convivial donnant sur le balcon. Balcon sans vis à vis avec une vue sur les toits. Le grand hall est appelé à devenir un espace cocooning de lecture par exemple, ou un bureau car cet appartement est équipé de la fibre, idéal pour le télétravail et la connexion des enfants. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une surface agréable. Une belle surprise vous attend avec le dressing de plus de 4 m² ce qui permet d'occuper entièrement l'espace des chambres. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce lot. Côté technique : chauffage gaz collectif avec répartiteurs, volets électriques dans la partie vie. Un rafraîchissement redonnera tout le charme de cet appartement. Côté pratique : une cave en dépendance avec des rangements, un garage et vos convives ont un parking visiteurs à disposition. Côté agréable : La copropriété est très bien entretenue, et ne comporte que 2 appartements par palier. Idéalement situé, à proximité de la gare, du centre-ville et en zone bus. Vous profiterez du calme tout en ayant les avantages de la ville. Vous n'avez plus qu'une chose à faire, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08 pour programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (15,4 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • Balcon (10,8 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Garage (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 221,1 €
  • Taxe foncière : 1365 €
  • Charges de copropriété : 2653,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 2653,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2023

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