Estimation maison Bourg-en-Bresse par CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Comment les prix de l'immobilier ancien en général et des maisons ont évolué en Auvergne-Rhône-Alpes, en 2020 ?

En 2020, le marché de l’immobilier ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes a enregistré une hausse des prix au mètre carré de 0,7 % pour les maisons et 2,8 % pour les appartements. Ainsi, le prix au mètre carré atteint en moyenne sur la région 2 236 euros pour les maisons et 2 947 euros pour les appartements. Dans le même temps, les chiffres nationaux du  marché de l’immobilier ancien, en 2020 font état d’une augmentation du prix du mètre carré de  4,1 % pour les maisons et de 1,2 % pour les appartements.

Estimer, le métier de notre équipe CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Si la moyenne de la région fait apparaître une relative stabilité du prix des maisons, avec une augmentation inférieure à 1 % sur l’année 2020, on observe des villes pour lesquelles cette augmentation est plus importante. Il convient donc de faire estimer votre maison pour être certain de la vendre au prix du marché. Pour ce faire, l’équipe de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre vous propose une estimation gratuite et sans engagement, selon la méthode exclusive de l’analyse comparative du marché (ACM). Cette méthode a été développée par CENTURY 21 à l’intention de son réseau. Elle consiste en une visite du bien par le conseiller transaction. Il examine le bien dans ses moindres détails pour évaluer toutes ses caractéristiques. De retour à l'agence, il procède à une mise en perspective du bien par rapport à des biens aux caractéristiques comparables récemment vendus ou en vente, selon l'analyse comparative du marché. Quelques jours plus tard, lors d’un rendez-vous à l'agence, il communique aux propriétaires vendeurs le montant de l'estimation et leur explique la meilleure stratégie de commercialisation. S’ils le souhaitent, les propriétaires donnent alors le mandat de vente à l’agence. Une méthode d’estimation qui donne pleine satisfaction aux clients, comme en témoignent les avis clients recueillis par Qualitelis: “Accueil très chaleureux, professionnel, sympathique. Notre conseillère a été très claire et nous a parfaitement renseignés sur notre bien. Nous sommes satisfaits et nous recommandons CENTURY 21" ; “Très satisfaite. Lors des deux rendez-vous bonne présentation de l'agent, bonne approche commerciale, bonne connaissance des biens, très bon retour pour l'estimation avec détails... Pour les 2 rendez-vous, m’a consacré du temps tout en sachant que je n'étais pas vendeuse dans l'immédiat..."

Quelles maisons, à quels prix à Bourg-en-Bresse et à proximité ?

L’équipe de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre commercialisait en janvier, des maisons à Bourg-en-Bresse et dans les environs, dont certaines en mandat confiance. Parmi elles : 

• à Bourg-en-Bresse, une maison de 211 m² de 6 pièces, à l’ambiance industrielle, au prix de 399 000 euros. Elle comprend : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC. Un cellier/buanderie, un jardin et un garage complètent le bien. 
• à Confrançon, une maison de 96 m² de 4 pièces, construite sur un terrain de 980 m², au prix de 223 000 euros. Elle comprend : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’un poêle à granules, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Un garage et deux abris de jardin de 18 m² chacun complètent ce bien de qualité, que vous pouvez visiter virtuellement.

Vous êtes propriétaire d’une maison à Bourg-en-Bresse et vous souhaitez la faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de la vendre en 2021 ? Soyez sûr de la vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier burgien grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY Agence Immobilière du Centre accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population à Bourg-en-Bresse : 41 527 habitants
• Propriétaires : 36,8 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : BUFO88)