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Maison à vendre 5 pièces - 135,88 m2 PERONNAS - 01

Ref : 2934

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.88 m2 - PERONNAS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison des années 80 nichée au cœur de la commune de Peronnas, sur un terrain d'environ 1500 m², promettant des moments de détente en plein air. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commodités, écoles et collège, cette maison offre un cadre de vie apaisant avec de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose de trois chambres spacieuses avec placards muraux, d'une salle de douches et de toilettes séparés. Une buanderie complète le niveau principal, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, chauffage électrique par radiateurs ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les volets roulants électriques en aluminium assurent confort et sécurité. Le sous-sol complet de 145 m² offre un grand espace de stockage ou de stationnement, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. A l'extérieur, une belle surface pour garer tous véhicules. Le terrain est très bien entretenu, une touche de verdure et de sécurité à cette maison de charme. Vous souhaitez vivre dans un cadre privilégié, en quête de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous qui cherchez à combiner confort, commodités et qualité de vie. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Seillon vous ouvre ses bras pour des balades en famille. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 281,1 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Surface terrain : 1 459 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Double séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (145 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Poêle à bois
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3130,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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