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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,77 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2893

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.77 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Situé en plein cœur de l'hyper-centre, cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée, allie confort et praticité. Idéal pour les primo-accédant ou pour un investissement locatif. Profitez d'un espace lumineux comprenant une pièce de vie conviviale, une chambre spacieuse parfaite pour se détendre. La cuisine indépendante est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Un sas mène à une salle de douches moderne et à des WC séparés. Le chauffage gaz collectif, avec une chaudière récente, assure une chaleur homogène, tandis que le double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une isolation optimale. L'isolation intérieure a été réalisée. L'appartement est situé dans une copropriété sécurisée avec peu de lots, protégée par un portail électrique, offrant tranquillité et sécurité. Cerise sur le gâteau, une place de parking privée, devant l'appartement, un atout précieux en centre-ville. Avec toutes les commodités à portée de main commerces, restaurants, transports cet appartement est un choix judicieux, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Une visite s'impose. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Surface terrain : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24950kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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