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appartement à vendre 2 pièces - 35,98 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2469

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.98 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.98 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

Bourg-en-Bresse : A proximité de l'hypercentre, cet appartement au rez de chaussée, est idéalement placé pour les jeunes étudiants et jeunes actifs, vous profiterez de tous les commerces de proximités, de la rue piétonne, des nombreux restaurants et terrasses. Ecoles, collèges, lycées à quelques minutes à pieds. La gare à seulement 10 minutes. Et un accès direct à l'université Lyon 4.

Vous entrez et découvrez une cuisine indépendante, bien agencée et optimisée. A la suite, un dégagement avec un espace de rangement. Vous arrivez ensuite dans une belle pièce de vie, lumineuse avec ses grandes ouvertures.

La chambre se situe sur la mezzanine. Celle-ci est spacieuse et dispose d'un espace de rangement.

La salle d'eau quant à elle est très plaisante et se situe à côté de la chambre à l'étage.

Du côté technique : double vitrage, chauffage électrique.
Le bien a été totalement rénové.

Le bien est loué avec un bail non meublé à 520€ + 50€ de charge.

Pour plus d'informations, contactez Century 21 Agence Immobilière du Centre à Bourg-en-Bresse au 04 27 53 80 08

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Rangement (0,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Maxime janin EI, agent commercial (RSAC 842390940)

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