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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 MONTREVEL EN BRESSE - 01

Ref : 2414

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - MONTREVEL EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

MONTREVEL EN BRESSE - Au cœur de la bourgade, je vous propose cette belle maison bourgeoise et historique des années 1850. Erigée sur un terrain de 276 m² clos par des barrières en fer forgées et arborée, cette demeure dispose de trois appartements identiques d'environ 59 m², ceux-ci communiquant par un bel escalier en bois. Vous trouverez à chaque niveau, un couloir desservant une cuisine fermée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Côté technique : survitrage avec persiennes, chauffage au fuel. En 2010 : Isolation des combles, traitement des charpentes, traitement anti mousse et produit de jouvence pour les tuiles. Cette maison unique avec ses deux élégants pigeonniers habillés de pierres rouges et coiffés de zinc s'étoffent également de charmants balcon style colonial. Des cabanons et deux caves font partie du lot. Après quelques rénovations, ce bien révèlera tout son potentiel pour retrouver sa splendeur d'antan. Ce bien pourra être le nid d'une famille ou fera le bonheur de 3 habitants individuels. Par sa situation centrale, vous êtes au cœur de la vie comme autrefois où cette maison logeait les bouchers après leur dur labeur dans ce quartier ou grouillaient les bovins et maquignons. Aujourd'hui, cette époque étant lointaine, vous êtes également central avec tous les commerces de proximité, supermarchés ,le marché du mardi matin et la plaine tonique et la forêt sont à cinq minutes. Contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08. Marif JOSSERAND EI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • Dégagement (8,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1191 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4445,0 € et 6013,0 € pour 2022
Bien proposé par Marif josserand EI, agent commercial (RSAC 530387620)

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