appartement à vendre 4 pièces - 129,70 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2156
230 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-aic-bourg-en-bresse.com
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 129.7 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

BOURG EN BRESSE - A proximité des commerces et de la nature, dans une résidence calme, venez poser vos valises dans ce magnifique appartement duplex de 128 m² et sa terrasse de plus de 36 m², avec garage et cave, ainsi qu'une place de parking privative.
Située au premier étage, je vous laisse découvrir une spacieuse entrée qui dessert la cuisine moderne et le séjour qui se termine par la terrasse. De quoi recevoir vos familles et amis en profitant du coucher de soleil, ou à l'abri de la tendue électrique. Vous trouverez au rez de chaussée également un bureau et des toilettes. Le coté nuit est composé de trois belles chambres avec climatisation réversible dont une parentale avec ses placards muraux et sa salle d'eau. Les deux autres chambres sont également équipées de placards muraux et ce niveau se termine avec une salle de bains avec toilettes.
Côté technique : Chauffage gaz individuel (chaudière 2012) climatisation, installation de moustiquaires sur toutes les ouvertures, volets en aluminium (2021) et roulants automatiques.
Vous serez immédiatement séduits par ce grand appartement lumineux entièrement rénové avec goûts et parfaitement entretenu. Les nombreux placards muraux, et sa terrasse de 36 m² finiront de vous séduire.
Situé aux abords des pistes cyclables, vous pourrez aisément partir en balade ou pratiquer votre footing. L'accès à votre cave et garage se fait de l'intérieur des parties communes et s'avère fort pratique à la nuit ou par temps de pluie.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • WC
    • Bureau (7 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine refaite en 2020, sol du rez de chaussée, installation des moustiquaires, la climatisation, volets alu neufs (6 mois), portes placards séjour.
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1490 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 111
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Marif josserand , agent commercial (RSAC 530387620)

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