maison à vendre 3 pièces - 67 m2 NIVIGNE ET SURAN - 01

Ref : 2111
129 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

NIVIGNE ET SURAN : Joli petit village entouré par les communes de Simandre-sur-Suran, Val Revermont et Corveissiat. A seulement 17 kilomètres au nord/est de Bourg-en-Bresse, la ville la plus grande à proximité. Traversé par le SURAN, rivière qui coule dans les départements du Jura et de l'Ain. A quelques kilomètres, la commune de Chavannes-sur-Suran, en vous promenant vous pourrez profiter de nombreux bâtiments, marquant les différentes périodes historiques du village. Qu'il s'agisse de randonnées pédestres ou à vélo, il y a beaucoup d'endroits à voir et à visiter autour de Nivigne-et-Suran, avis aux amateurs de nature et d'histoire.
La maison que je vous propose est une maison de village, entièrement rénovée entre 2010 et 2013. La pièce de vie ouverte sur la cuisine avec îlot central vous permettra de passer du bon temps avec famille et amis. Le mur en pierre apporte un cachet fou dans cette pièce et pendant les soirées d'hiver réchauffez-vous avec le poêle à bois. Empruntez ce bel escalier, fabriqué par un artisan menuisier du village, découvrez deux belles chambres parquetées sous-pente, avec fenêtre de toit et fenêtre. La salle de douche avec WC entièrement faïencé jusqu'au plafond. Un garage avec cellier et arrivées d'eau, pour la machine à laver le linge, terminent cette visite.
Côté technique : chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois, cumulus de 2013, couverture tuiles refaite en 2009, façade crépie, double vitrage des années 80, huisseries en bois, volets bois et persiennes. La maison est isolée par l'intérieur en BA 13 avec laine de verre, le plafond du garage est isolé avec 20 cm de polystyrène. Fosse septique.
Vous habitez en ville et êtes à la recherche d'une jolie maison secondaire pour vous reposer et profiter de la campagne, ou tout simplement votre projet d'acquisition correspond à cette maison, désireux de vivre en pleine nature ? Alors contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse Statut Agent Commercial -

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,2 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC
    • Garage (15 m 2)
    • Autre (2,5 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peintures des boiseries extérieur et pièce de vie en juillet 2020 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 215 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
316
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laurence wicart , agent commercial (RSAC 395269707)

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