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immeuble à vendre 343 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2021

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 343.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Exclusivité
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Description

BOURG EN BRESSE centre, venez découvrir cet immeuble en mono propriété de 6 appartements rénovés avec ses 337 m² habitable et parking de 270 m² privé, couvert fermé et sécurisé pour une contenance de 9 véhicules.
Derrière la porte principale piétonnière, découvrez un préau d'environ 30 m² avec sur la gauche l'entrée commune de 4 appartements. Au 1 er étage : 1 studio meublé de 15 m² et un appartement de 68 m². Le 2ème étage est composé d'un duplex de 75 m² et d'un T1 bis de 31 m².
Après cette 1ère entrée, et toujours à gauche, une seconde porte s'ouvre sur 1 T3 de 70 m ² indépendant.
Ces 5 appartements possèdent leur cave privative d'environ 7 m².
A L'arrière de l'immeuble et attenant au garage, vous disposez également d'un T 4 duplex de 78 m².
Face du préau, vous accédez au grand garage où chaque locataire peut garer sa voiture (2 places supplémentaires sont louées par des voisins). Vous venez garer votre voiture dans cet espace fermé et sécurisé par une entrée prévue à cet effet à l'arrière de l'immeuble.
Côté technique : de nombreux travaux ont été réalisés au cours des années passées. Double vitrage, isolation des murs. Toit refait en 2014 sur l'immeuble des appartements et du garage. Toutes les habitations disposent d'une cuisine équipée récente. 2 appartements sont équipés de chauffage électrique et les 4 autres ont un chauffage indépendant gaz. Faibles charges . L immeuble avec tous ses appartements sont vendus loués. Revenus 3300€ / mois.
Pour plus d'informations, contactez Century 21 Agence Immobilière du Centre à Bourg-en-Bresse au 04 27 53 80 08.

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Vue globale

  • Surface totale : 343 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
258
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marif josserand , agent commercial (RSAC 530387620)

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