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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - PERONNAS - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - PERONNAS - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1711

PERONNAS : A moins de 10 minutes de Bourg-en-Bresse, vous pourrez apprécier toutes les infrastructures que cette ville met à votre disposition. Si vous aimez l'histoire, Bourg-en-Bresse vous donne l'occasion d'approfondir votre culture. Le Parc de Bouvent, fera le bonheur des petits et des grands. La commune de Peronnas est située entre Saint-Denis-Lès-Bourg, Saint-André-Sur-Vieux-Jonc et Bourg-en-Bresse. C'est une commune dynamique, vos enfants seront accueillis jusqu'à leur rentrée au Lycée et c'est la ville de Bourg-en-Bresse qui prendra le relais pour qu'ils puissent poursuivre leurs études supérieures, l'arrêt de bus se trouve à quelques minutes seulement de la maison que je vais vous inviter à visiter
Construite dans les années 90, sur une parcelle d'environ 750 m², cette maison, de plain-pied, va provoquer en vous un vrai « coup de cœur » Passons la porte d'entrée, et découvrons cette très grande pièce de vie, d'environ 48 m², incluant la cuisine, avec un îlot à n'en plus finir Un poêle à granules installé en 2014, permet de profiter de cette diffusion de chaleur proche de celle d'une cheminée, c'est toujours très agréable de rentrer chez soi l'hiver et de se réchauffer au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée, vous donnera envie de concocter de bons petits plats à votre famille et vos amis. Passons le couloir qui dessert la partie nuit, avec trois chambres dont deux de plus de 11m². Une salle de douches avec 2 vasques et un grand placard mural (actuellement la machine à laver le linge et le sèche-linge), les WC sont séparés. Les chambres sont chauffées par radiateurs électriques et la salle de douches par un soufflant. La maison possède un grand garage avec des combles, une porte manuelle et une fenêtre, ce garage pourra facilement être transformé en chambre parentale je vous en dirai plus, si ce bien vous intéresse
Venez découvrir l'extérieur, la terrasse (refaite il y a tout juste 3 ans), exposée sud/est, avec de nombreuses prises électriques, vous permettra de passer de très bon moments pendant la saison estivale, et surtout, pendant les grosses chaleurs, vous pourrez faire un grand saut, dans la piscine de 9x4, piscine très bien entretenue. Un mur d'enceinte tout autour de la maison, ainsi qu'un portail électrique, vous vous sentirez en sécurité chez vous
Côté technique : Double vitrage huisseries et volets en bois. Plusieurs travaux ont été effectués, à savoir changement de la VMC en 2015, la double fenêtre de la pièce de vie qui est la seule en PVC, et la hotte de la cuisine est récente.
Si j'ai provoqué en vous un quelconque intérêt pour cette maison, ce petit frisson qui vous dit que c'est la maison de vos rêves, alors ne tardez pas à contacter votre agence Century 21, 15 avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse 04.27.53.80.08 Statut Agent Commercial -

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 750 m2
    • Entrée
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Autre (26,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1108 €

L'info pratique du propriétaire

Installation d'un poêle à granulés, d'une hotte aspirante et d'une VMC.

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 282
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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Le propriétaire partage son avis...

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10/10

Un accueil et un accompagnement chaleureux Une professionnelle compétente, à l'écoute et très disponible   Lire la suite

claude D.
Client Acheteur après acte de vente
claude D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil et un accompagnement chaleureux Une professionnelle compétente, à l'écoute et très disponible

Marif
Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci beaucoup pour ce bel avis, ce fut un plaisir également de vous accompagner dans votre projet d'achat. Et quel plaisir pour moi d'avoir trouvé l'appartement de vos rêves. A bientôt pour un café, dans votre nouvelle habitation ! Il me reste qu'une chose à vous dire : BIENVENUE CHEZ VOUS

10/10

Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence…  Lire la suite

Maxime et Laura J.
Client Acheteur après acte de vente
Maxime et Laura J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence qui a été très présente autant du point de vu technique qu'humain..

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci !!! Quel plaisir de vous avoir accompagner dans la recherche de votre appartement. Vous êtes restés dans votre secteur avec en prime une très belle terrasse qui nous permettra de nous accueillir pour la crémaillère que nous avons prévue à l'arrivée des beaux jours. A très vite :-)

10/10

Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogati…  Lire la suite

claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogations le tout avec sourire et bonne humeur Accueil chaleureux à l'agence quel que soit la personne chargée de l'accueil

Marif
Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Ce fut un plaisir de participer à votre projet d'acquisition ! Toute l'équipe Century 21 de Bourg-en-Bresse vous remercie pour votre gentil message. Je vous dis à bientôt pour programmer la revisite avant acte pour effectuer les relevés de compteurs. Félicitations pour votre achat et vous souhaitons de belles fêtes de fin d'année !