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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - MONTAGNAT - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - MONTAGNAT - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1694

MONTAGNAT - Idéalement située au cœur du village, venez vous installer dans cette spacieuse maison de maçon d'environ 125 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m².
L'espace vie de plain-pied avec marbre est fonctionnel, et plusieurs baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec terrain plat et verdoyant. Vous serez sans aucun doute séduit par la cuisine contemporaine récemment installée. Poursuivons avec un grand espace salle à manger/salon où vous aurez plaisir à réunir votre famille autour d'un agréable feu de cheminée. Continuons ensuite par l'espace nuit et ses trois chambres de belle taille chacune. La salle de bains possède quant à elle une baignoire, une douche et deux vasques, les toilettes sont indépendantes. Terminons par des placards muraux dans différentes pièces. Le premier étage est entièrement isolé, et deux chambres sous pente ont été aménagées pour le plaisir des adolescents. Cet espace est aussi idéal pour laisser libre court à une salle de jeux ou atelier de peinture, espace musical ou couture. Une belle surface est encore à agencer.
Entrez vos véhicules aisément dans votre garage dans un grand sous-sol. Il vous offre aussi ateliers pour bricolage, chaufferie et cave.
Côté technique : double vitrage et chauffage gaz avec chaudière récente. La piscine sera idéale après une cure de jouvence. Vous pourrez aussi terminer vos journées avec vos proches autour de votre four à bois coté piscine construit sous un abris d'environ 20 m2. Ambiance vacances assurée.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison avec vue sur le Revermont offrira à votre famille une belle douceur de vivre avec le plaisir de la campagne, des commerces tel que le primeur, l'épicerie ou alors de bons restaurants. Les fêtes de village sont conviviales et vous pourrez y participer plusieurs fois dans l'année. Envie d'un spectacle ou manifestations sportives ? vous habitez à seulement cinq minutes d'Ainterexpo.
vous souhaitez plus de renseignements et visiter cette maison familiale, contactez votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine 01000 BOURG-EN-BRESSE (T : 04 27 53 80 08) - Statut Agent Commercial.
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Sous-sol (101,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée
À savoir
  • Taxe foncière : 887 €

L'info pratique du propriétaire

Maison de maçon aves des matériaux solides ainsi qu'une belle charpente. Cuisine moderne toute récente

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Les performances énergétiques
  • 409
  • 86
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 409 [rang F]

Valeur GES : 86 [rang G]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

Maison chaleureuse, où la vie de famille y est agréable


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10/10

Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogati…  Lire la suite

claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogations le tout avec sourire et bonne humeur Accueil chaleureux à l'agence quel que soit la personne chargée de l'accueil

Marif
Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Ce fut un plaisir de participer à votre projet d'acquisition ! Toute l'équipe Century 21 de Bourg-en-Bresse vous remercie pour votre gentil message. Je vous dis à bientôt pour programmer la revisite avant acte pour effectuer les relevés de compteurs. Félicitations pour votre achat et vous souhaitons de belles fêtes de fin d'année !

10/10

Je n'ai pas eu affaire à un agent immobilier mais à un réel conseiller immobilier, qui a su comprendre mon projet et me présenter le bien qu'il me fa…  Lire la suite

Maxime et Laura J.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime et Laura J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'ai pas eu affaire à un agent immobilier mais à un réel conseiller immobilier, qui a su comprendre mon projet et me présenter le bien qu'il me fallait. Une seule visite et ce fut le bonne. Le conseiller m'a réconforté et orienté vers de réels professionnels. J'ai été très bien entouré et conseillé. Je suis très satisfait et c'est exactement ce que j'attendais d'un professionnel de l'immobilier. Je recommande cette agence sans aucune hésitation.

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci pour votre avis qui nous conforte dans notre métier, c'est toujours un plaisir pour nous en tant que conseiller de voir dans les yeux de nos acquéreurs notamment le bonheur lorsqu'ils ont trouvé le bien qu'ils souhaitaient. Nous vous souhaitons de belles choses dans votre nouveau chez vous ! Nous vous donnons rendez-vous en 2020 pour la signature définitive et rendez-vous pour la crémaillère :-)

6/10

Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.  Lire la suite

Mustafa et Sylvie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Mustafa et Sylvie M. 6/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Tout d'abord nous tenions à nous excuser de ne pas avoir réussi à vous satisfaire complètement. Nous avons trouvé le bien que vous recherchiez, nous vous avons ouvert la maison à chaque fois que vous le souhaitiez dans les horaires qui vous convenaient (soir et week-end), nous vous avons transmis toutes les informations en notre disposition. De plus, nous avons bien pris en compte votre intérêt et avons été en total transparence avec vous et notamment lorsque nous nous sommes rendu compte qu'une cotisation de 15 € annuelle était réclamée alors que la voirie et les éclairages sont repris par la commune. C'est pour cela que nous vous avons proposé de prendre en charge 10 années de cette cotisation soit une valeur de 150 € que vous avez refusé. De plus si vous parlez de votre première offre qui se situait bien en dessous du marché actuel, il était important et essentiel en tant que professionnels que nous vous fassions prendre conscience du marché de Bourg-en-Bresse, et d'ailleurs vous l'avez entendu car vous avez de vous même remonté votre offre d'achat. Sachez que nous restons à votre entière disposition pour tous compléments d'informations et vous accompagnerons jusqu'à l'acte authentique. A très bientôt et nous vous remercions de nous avoir solliciter dans votre projet d'achat.