Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre, Agence immobilière BOURG EN BRESSE 01000
Tél : 04 27 53 80 08

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 3 pièces - 67,36 m2 - MALAFRETAZ - 01 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
155 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 67,36 m2 - MALAFRETAZ - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1690

Charmante ferme rénovée et située en plein centre du village.
MALAFRETAZ est une commune dynamique qui vous offre un aspect campagne à seulement vingt minutes de Bourg-en-Bresse et de sa gare qui vous permettra d'accéder à Lyon ou autres villes. Ce secteur est idéal car un grand nombre activités sont à portée de mains, tel que la base de loisirs de Montrevel-en-Bresse « la plaine tonique ». Et pour les amoureux des chevaux, un club d'équitation est à proximité. Vous avez aussi un grand nombre de sentiers pour les randonneurs avec vue sur les lacs.
Pour tout ce qui est commodités, Malafretaz dispose de commerces et services et s'il vous manque quelque chose, vous êtes à côté de Montrevel, avec son Intermarché, sa jardinerie, ses commerces de proximité, mais aussi des écoles, crèches et autres !
Passons à cette charmante maison et commençons la visite.
Vous serez séduit dès votre entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte formant un bel espace de presque 28 m². La pièce de vie très lumineuse du fait de son aspect traversant et de la véranda accolée. Au même étage vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La partie vie est bien séparée de la partie nuit qui se trouve à l'étage avec deux chambres et un bureau (8.4m²). De quoi vous faire plaisir sur l'agencement ! Dressing, salle de jeux, bureau et bien d'autre.
Vous disposerez aussi d'un garage et l'accès se fait par la véranda, de quoi décharger vos courses au sec les jours de pluie.
Cette maison rénovée il y a trois ans, avec goûts, vous séduira avec son mélange des styles.
Dès que vous sortez de la véranda vous arriverez dans la cour avec un espace parking et verdure. Tournez la tête vers la gauche et vous serez impressionné par la vue, vous pourrez même apercevoir le Mont Blanc !
Des travaux ont été faits récemment dont, la façade, le toit, le système de chauffage et l'ajout d'un adoucisseur.
Du côté technique : la maison est très bien isolée et dispose d'un chauffage gaz au sol.

Malafretaz étant à proximité de Bourg-en-Bresse, vous profiterez des zones commerciales la Neuve et Cap Emeraude.
Vous aurez également un accès facile au campus de Bourg-En-Bresse ainsi que toutes les écoles, collèges et lycées avec le car.
Vous vous projetez dans cette maison ? N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Century 21 - 15 Avenue Alsace Lorraine - 01000 - BOURG EN BRESSE (T : 04 27 53 80 08) - Statut Agent Commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Surface terrain : 312 m2
    • Entrée
    • Séjour (27,9 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • WC
    • Bureau (8,4 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Cour

L'info pratique du propriétaire

La maison est en chauffage au sol, ce qui est très agréable.

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 132
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Maxime janin, agent commercial (RSAC 842390940)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Maison stimulante !

Commençons par le secteur qui nous convient car elle est sit...


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
318
Certifié par Qualitelis

10/10

Encore milles mercis à Steph, Jérem et toute leur équipe... Des professionnels sérieux à l'écoute de leurs clients. Dès qu'on franchit le pas de leur…   Lire la suite

Antoine H.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoine H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Encore milles mercis à Steph, Jérem et toute leur équipe... Des professionnels sérieux à l'écoute de leurs clients. Dès qu'on franchit le pas de leur porte, on a l'impression d'être chez nous 😉👍

10/10

Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence…   Lire la suite

Maxime et Laura J.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Maxime et Laura J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence qui a été très présente autant du point de vu technique qu'humain..

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci !!! Quel plaisir de vous avoir accompagner dans la recherche de votre appartement. Vous êtes restés dans votre secteur avec en prime une très belle terrasse qui nous permettra de nous accueillir pour la crémaillère que nous avons prévue à l'arrivée des beaux jours. A très vite :-)

10/10

Un accueil et un accompagnement chaleureux Une professionnelle compétente, à l'écoute et très disponible   Lire la suite

claude D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
claude D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil et un accompagnement chaleureux Une professionnelle compétente, à l'écoute et très disponible

Marif
Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci beaucoup pour ce bel avis, ce fut un plaisir également de vous accompagner dans votre projet d'achat. Et quel plaisir pour moi d'avoir trouvé l'appartement de vos rêves. A bientôt pour un café, dans votre nouvelle habitation ! Il me reste qu'une chose à vous dire : BIENVENUE CHEZ VOUS