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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1520

Bourg-en-Bresse : Vous avez un projet d'acquisition ? Vous êtes prêt à vous lancer dans la cour des « propriétaires » ? Alors suivez-moi, cet appartement est fait pour vous
Entre la gare et le centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce bien, très lumineux, au sein d'une copropriété de 10 ans à peine, proche de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied, ou à vélo, ou même en bus, votre voiture pourra stationner, bien à l'abri, dans son garage.
Situé au 2ème étage, avec ascenseur, le hall d'entrée, avec placard mural, idéal pour ranger manteaux et chaussures, dessert tout d'abord une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cette pièce donne accès directement à un agréable balcon carrelé. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec parquet et dressing, pas négligeable pour toutes les dames, une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche et d'un WC séparé.
Vous allez me dire « mais cet appartement n'a qu'une chambre ? » Facile, j'ai la solution, tout est prévu dans cet appartement. Il vous suffira juste de monter une cloison dans la pièce de vie, vous voyez du côté du placard mural et vous obtiendrez une 2ème chambre avec fenêtre, vous aurez accès à cette 2ème chambre par le couloir « côté nuit » et oui, je vous avais prévenu, tout a été pensé dans cet appartement, une porte est déjà en place, et vous pourrez quand même profitez de votre pièce de vie, pour accueillir amis et famille.
Côté technique : Chauffage individuel au gaz, double vitrage, normes PMR, volets roulants manuels, huisseries en PVC, une cave.
Alors, vous êtes preneur ? Votre touche personnelle, en terme de peintures et décoration, et posez vos valises
Je vous attends pour votre première visite, alors n'attendez pas et contactez Century 21, 15 Avenue Alsace Lorraine, Bourg-en-Bresse 04.27.53.80.08 Statut Agent Commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 937 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1125,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Je découvre
10/10

Je n'ai pas eu affaire à un agent immobilier mais à un réel conseiller immobilier, qui a su comprendre mon projet et me présenter le bien qu'il me fa…  Lire la suite

Maxime et Laura J.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime et Laura J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'ai pas eu affaire à un agent immobilier mais à un réel conseiller immobilier, qui a su comprendre mon projet et me présenter le bien qu'il me fallait. Une seule visite et ce fut le bonne. Le conseiller m'a réconforté et orienté vers de réels professionnels. J'ai été très bien entouré et conseillé. Je suis très satisfait et c'est exactement ce que j'attendais d'un professionnel de l'immobilier. Je recommande cette agence sans aucune hésitation.

6/10

Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.  Lire la suite

Mustafa et Sylvie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Mustafa et Sylvie M. 6/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Tout d'abord nous tenions à nous excuser de ne pas avoir réussi à vous satisfaire complètement. Nous avons trouvé le bien que vous recherchiez, nous vous avons ouvert la maison à chaque fois que vous le souhaitiez dans les horaires qui vous convenaient (soir et week-end), nous vous avons transmis toutes les informations en notre disposition. De plus, nous avons bien pris en compte votre intérêt et avons été en total transparence avec vous et notamment lorsque nous nous sommes rendu compte qu'une cotisation de 15 € annuelle était réclamée alors que la voirie et les éclairages sont repris par la commune. C'est pour cela que nous vous avons proposé de prendre en charge 10 années de cette cotisation soit une valeur de 150 € que vous avez refusé. De plus si vous parlez de votre première offre qui se situait bien en dessous du marché actuel, il était important et essentiel en tant que professionnels que nous vous fassions prendre conscience du marché de Bourg-en-Bresse, et d'ailleurs vous l'avez entendu car vous avez de vous même remonté votre offre d'achat. Sachez que nous restons à votre entière disposition pour tous compléments d'informations et vous accompagnerons jusqu'à l'acte authentique. A très bientôt et nous vous remercions de nous avoir solliciter dans votre projet d'achat.

10/10

Les conseillers sont professionnels et à l’écoute du client  Lire la suite

Audric G.
Client Acheteur après compromis de vente
Audric G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Les conseillers sont professionnels et à l’écoute du client

Solenn
Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci pour votre avis ce fût un plaisir de vous accompagner dans votre recherche d'investissement. Il est important de prendre le temps de découvrir votre projet en agence afin de cibler au mieux vos attentes et vos besoins. Grâce à vous, nous avons pu travailler en équipe et je reste à vos côtés jusqu'à l'acte authentique. Je ne manquerai de vous appelez régulièrement pour prendre de vos nouvelles. A très bientôt.